OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CORDON
Monoambiente amplio, muy luminoso, equipado y con RENTA ACTIVA (7,5% anual) garantizada.
Ubicación estratégica: En Cordón, a pasos de Av. 18 de Julio. Rodeado de facultades, centros educativos y variados servicios (transporte, supermercados, etc.), lo que garantiza demanda constante de alquiler.
Luminosidad y vistas: Ubicado en un piso alto, con vista despejada y orientación favorable, recibe luz natural abundante durante todo el dÃa. Ambiente ventilado que brinda comodidad.
Equipamiento:
Se entrega totalmente amueblado y equipado, con mobiliario moderno y electrodomésticos básicos. Esto permite al inquilino mudarse sin preocuparse por el equipamiento, agregando valor inmediato a la unidad.
Renta activa:
Contrato de alquiler vigente (garantÃa de alquiler Mapfre ya aprobada) con una renta mensual de $20.000 pesos, equivalente a un retorno anual del 7,5% sobre la inversión.
Edificio y amenities:
Edificio de buena construcción (año 1965) Cuenta con dos ascensores y buen nivel de seguridad, con porterÃa 24 horas. Fondo de reserva bajo.
Documentación al dÃa:
Todos los papeles en regla para realizar la cesión de contrato de compraventa y continuar el contrato de alquiler.
Valores a tener en cuenta:
Fondo de reserva para el propietario: $400
Primaria anual $1.763
Contribución anual $2.500
Tributos domiciliarios $1.518 cada dos meses
Ideal para quien busca rentabilidad inmediata en una zona de alta demanda.
PRECIO: USD 77.900
Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Inmobiliaria INNOVAR