VENTA IDEAL INVERSION MONOAMBIENTE EQUIPADO BAJOS IMPUESTOS CON RENTA ACTIVA

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CORDON

Monoambiente amplio, muy luminoso, equipado y con RENTA ACTIVA (7,5% anual) garantizada.

Ubicación estratégica: En Cordón, a pasos de Av. 18 de Julio. Rodeado de facultades, centros educativos y variados servicios (transporte, supermercados, etc.), lo que garantiza demanda constante de alquiler.

Luminosidad y vistas: Ubicado en un piso alto, con vista despejada y orientación favorable, recibe luz natural abundante durante todo el día. Ambiente ventilado que brinda comodidad.

Equipamiento:
Se entrega totalmente amueblado y equipado, con mobiliario moderno y electrodomésticos básicos. Esto permite al inquilino mudarse sin preocuparse por el equipamiento, agregando valor inmediato a la unidad.

Renta activa:
Contrato de alquiler vigente (garantía de alquiler Mapfre ya aprobada) con una renta mensual de $20.000 pesos, equivalente a un retorno anual del 7,5% sobre la inversión.

Edificio y amenities:
Edificio de buena construcción (año 1965) Cuenta con dos ascensores y buen nivel de seguridad, con portería 24 horas. Fondo de reserva bajo.

Documentación al día:
Todos los papeles en regla para realizar la cesión de contrato de compraventa y continuar el contrato de alquiler.

Valores a tener en cuenta:
Fondo de reserva para el propietario: $400
Primaria anual $1.763
Contribución anual $2.500
Tributos domiciliarios $1.518 cada dos meses

Ideal para quien busca rentabilidad inmediata en una zona de alta demanda.

PRECIO: USD 77.900

Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Inmobiliaria INNOVAR